Dans la vie en copropriété, le conseil syndical joue un rôle essentiel pour garantir lune gestion harmonieuse des intérêts des copropriétaires. Cependant, des situations inattendues peuvent survenir, notamment lors de l’élection du président du conseil syndical. Une question revient fréquemment : que faire en cas d’égalité des voix lors de cette élection cruciale ? ✨ […]
La gestion d’une copropriété repose sur des règles strictes, notamment en ce qui concerne la répartition des voix lors des assemblées générales. Ces règles, définies par la loi du 10 juillet 1965, visent à garantir un équilibre entre les copropriétaires. Cependant, des situations complexes peuvent survenir, notamment lorsque des copropriétaires majoritaires cherchent à contourner ces
Dans le monde de la copropriété, lors du changement de syndic, la transition entre un ancien syndic et un nouveau peut parfois s’avérer plus complexe que prévu. En effet, la réception tardive ou incomplète des archives, des relevés bancaires ou des documents techniques peut rapidement compliquer la gestion de la copropriété. Lorsqu’un ancien syndic tarde
Changement de syndic : Gérer la transition avec l’ancien syndic efficacement Lire la suite »
Le rôle de syndic bénévole peut sembler intimidant, surtout lorsqu’il s’agit de respecter les obligations légales liées à la gestion comptable et à la mise à jour du registre des copropriétés. Si vous vous trouvez dans une situation où des démarches administratives nécessaires n’ont pas été réalisées dans les délais impartis, sachez qu’il existe des
Les obligations du registre de copropriété et de comptabilité Lire la suite »
La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur pour améliorer le confort des résidents, réduire les factures d’énergie et contribuer à la transition écologique. Dans ce contexte, MaPrimeRénov‘ Copropriété s’impose comme une aide financière essentielle pour les syndicats de copropriétaires souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique. Cet article vous explique en détail comment
La gestion d’une copropriété repose sur une comptabilité rigoureuse et transparente. Les annexes comptables jouent un rôle central dans cette gestion, car elles fournissent une vision claire de la santé financière de la copropriété. Depuis la réforme de la loi ALUR et les modifications apportées par le décret du 7 octobre 2020, ces annexes ont
Les 5 annexes comptables en copropriété : un outil indispensable Lire la suite »
Dans l’univers de la copropriété, le syndic de copropriété joue un rôle crucial pour assurer la gestion et l’administration des immeubles. En France, cette fonction est encadrée par des obligations légales strictes, visant à garantir la transparence et le bon fonctionnement des copropriétés. Mais quelles sont ces obligations, et comment diffèrent-elles entre un syndic professionnel
Les obligations légales d’un syndic de copropriété en détail Lire la suite »
La gestion d’une copropriété repose sur un système organisé autour de trois organes principaux : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété, et le conseil syndical. Ces entités jouent chacune un rôle distinct mais complémentaire, permettant à la copropriété de fonctionner efficacement. Comprendre ces organes de la copropriété et leurs responsabilités est essentiel pour
Les 3 organes de la copropriété et leurs responsabilités Lire la suite »
Le syndic de copropriété, acteur clé dans la gestion des immeubles collectifs, peut commettre des erreurs lourdes de conséquences. Ces fautes, souvent pointées par les copropriétaires, soulèvent des questions sur sa responsabilité et les moyens de s’en prémunir. Dans cet article, nous explorons les 10 erreurs les plus graves d’un syndic, illustrées par des cas
Top 10 des fautes graves commises par un syndic de copropriété Lire la suite »
La gestion des charges de copropriété peut parfois poser des questions complexes, en particulier lorsqu’il s’agit de facturer la consommation individuelle des véhicules électriques. En effet, chaque copropriétaire est tenu de participer aux charges communes, même s’il ne fait pas usage de tous les équipements partagés. La facturation de la consommation d’électricité des véhicules électriques
Facturer la consommation individuelle des véhicules électriques en copropriété Lire la suite »
Lorsqu’il s’agit de copropriété, la gestion des espaces privatifs et communs peut rapidement devenir un casse-tête, surtout lorsqu’un copropriétaire entreprend des travaux sans autorisation. C’est précisément la situation évoquée ici : une terrasse fermée sans l’accord préalable du syndic ni déclaration à la mairie. Que dit la loi, et quelles démarches sont nécessaires pour régulariser
Dans l’univers complexe de la copropriété, les pouvoirs en Assemblée générale de copropriété jouent un rôle essentiel. C’est lors de ces réunions que se prennent des décisions impactant la gestion des parties communes et la vie collective des copropriétaires. Une question récurrente mérite éclaircissement : combien de pouvoirs peut-on détenir en Assemblée générale de copropriété ?
