Lors de la recherche d’un bien immobilier, en particulier dans une copropriété de petite taille (3 à 8 lots), il n’est pas rare de croiser des annonces mentionnant l’absence de charges de copropriété. Cette mention, bien que séduisante pour les futurs acquéreurs, soulève souvent des interrogations. En tant qu’ancien locataire ayant toujours payé des charges […]
La gestion d’une copropriété repose sur la présence d’un syndic, que ce soit un syndic professionnel ou bénévole. Dans une copropriété de grande taille, un syndic professionnel est souvent sollicité pour assurer la gestion quotidienne. Mais alors, comment sont fixés les honoraires du syndic de copropriété ? C’est une question centrale pour les copropriétaires, car
Comment sont fixés les honoraires du syndic de copropriété ? Lire la suite »
Dans l’univers de la copropriété, le syndic de copropriété joue un rôle crucial pour assurer la gestion et l’administration des immeubles. En France, cette fonction est encadrée par des obligations légales strictes, visant à garantir la transparence et le bon fonctionnement des copropriétés. Mais quelles sont ces obligations, et comment diffèrent-elles entre un syndic professionnel
Les obligations légales d’un syndic de copropriété en détail Lire la suite »
Le syndic de copropriété, acteur clé dans la gestion des immeubles collectifs, peut commettre des erreurs lourdes de conséquences. Ces fautes, souvent pointées par les copropriétaires, soulèvent des questions sur sa responsabilité et les moyens de s’en prémunir. Dans cet article, nous explorons les 10 erreurs les plus graves d’un syndic, illustrées par des cas
Top 10 des fautes graves commises par un syndic de copropriété Lire la suite »
Dans le monde de la copropriété, bien comprendre le coùt moyen d’un syndic de copropriété par lot est essentiel pour maîtriser ses charges et faire un choix éclairé. Les honoraires du syndic, facturés par unité de propriété, représentent une part importante des dépenses de chaque copropriétaire. Que vous soyez membre du conseil syndical ou simple
Coût moyen d’un syndic de copropriété : Tout ce que vous devez savoir Lire la suite »
La gestion d’une copropriété est une tâche exigeante qui nécessite du temps, des compétences et une réelle implication. Si la plupart des copropriétés font appel à un syndic professionnel, certaines optent pour usyndic bénévole, souvent un copropriétaire volontaire. Mais une question cruciale se pose : la rémunération du syndic bénévole est-elle possible et quelles en
La rémunération du syndic bénévole : avantages et limites Lire la suite »
La liquidation judiciaire de votre Syndic de copropriété est une situation à la fois stressante et complexe, il est alors crucial de savoir comment récupérer vos fonds et procéder à son remplacement pour assurer une gestion stable de l’immeuble et choisir un nouveau syndic afin de reprendre la gestion de votre immeuble. Comprendre la liquidation
Comment Réagir Face à la Liquidation Judiciaire de Votre Syndic de Copropriété ? Lire la suite »
Acheter un bien immobilier en copropriété offre une opportunité attrayante pour accéder à la propriété tout en partageant certains coûts et responsabilités avec d’autres propriétaires. Ce mode d’acquisition, régi par des règles précises, implique de devenir copropriétaire de lots privés comme un appartement, une cave ou un parking, tout en possédant une quote-part des parties
Devenir copropriétaire : Tout savoir sur l’achat en copropriété Lire la suite »
Lors d’un changement de syndic, la question des documents de copropriété est essentielle. Ce processus, régi par des règles strictes établies par la loi Alur, implique des obligations précises en matière de transmission des documents obligatoires de la copropriété. Focus sur les démarches et sur les pièces essentielles à transmettre pour une transition fluide et
Quels documents fournir lors d’un changement de syndic ? Lire la suite »
Dans une copropriété, les travaux nécessaires pour réparer des dommages comme ceux causés par une infiltration d’eau sur un toit-terrasse peuvent rapidement devenir une source de tension et de litiges. Si vous êtes confronté à un appel de fonds pour travaux en copropriété liés à des sinistres non réparés, il est essentiel de comprendre les
Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, le registre national des copropriétés s’est imposé comme un outil central pour une meilleure gestion du parc immobilier en France. Obligatoire depuis fin 2018, l’inscription au registre des copropriétés vise à garantir une plus grande transparence et une meilleure connaissance des copropriétés sur le territoire national 🏘️.
Le registre des copropriétés : une obligation pour toutes les copropriétés Lire la suite »
Peut-on imaginer gérer sa copropriété sans syndic ? La réponse est sans équivoque : non. La loi française impose la désignation d’un syndic pour assurer la gestion administrative et financière des copropriétés. Pourtant, certaines situations peuvent laisser une copropriété temporairement dépourvue de syndic, une condition qui soulève des défis majeurs. Découvrons pourquoi la présence d’un syndic
Gérer sa Copropriété sans syndic : conséquences, solutions et obligations légales Lire la suite »
