Travaux Et Entretien Copriciel

Gérer des travaux d’urgence et la répartition des charges en copropriété

Travaux et entretien, Finances et comptabilité

En tant que copropriétaire ou membre du conseil syndical, gérer des travaux d’urgence et la répartir des charges peut devenir un véritable casse-tête. Les décisions doivent souvent être prises rapidement, sans attendre l’aval d’une assemblée générale. Cet article aborde une situation concrète impliquant le désembouage d’urgence d’une chaudière, les implications financières et les bonnes pratiques […]

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MaPrimeRénov’ Copropriété : Tout savoir sur l’aide financière pour la rénovation énergétique en copropriété

Règlement et législation, Finances et comptabilité, Travaux et entretien

La rénovation énergétique des copropriétés est un enjeu majeur pour améliorer le confort des résidents, réduire les factures d’énergie et contribuer à la transition écologique. Dans ce contexte, MaPrimeRénov‘ Copropriété s’impose comme une aide financière essentielle pour les syndicats de copropriétaires souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique. Cet article vous explique en détail comment

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Réaliser soi-même des travaux en copropriété : Ce qu’il faut savoir

Conflits et résolutions, Travaux et entretien

Les travaux en copropriété peuvent parfois sembler une occasion de réaliser soi-même des travaux pour dégager des économies, notamment lorsque certains copropriétaires possèdent les compétences nécessaires pour effectuer les travaux eux-mêmes. Mais cette approche soulève de nombreuses questions, notamment en matière de sécurité et d’assurance. Dans cet article, nous vous expliquons les règles essentielles à

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Les honoraires de travaux en cas de changement de syndic de copropriété : une question épineuse pour les copropriétaires

Conflits et résolutions, Travaux et entretien

Lorsqu’un syndic de copropriété est remplacé en cours de projet de travaux, de nombreuses interrogations surgissent concernant la répartition des honoraires de travaux en cas de changement de syndic et la légalité des démarches entreprises par le syndic sortant. C’est notamment le cas lorsque des travaux ont été votés lors d’une assemblée générale, mais que

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Réfection et garantie décennale étanchéité : quand vos travaux sont-ils couverts ?

Travaux et entretien

La garantie décennale étanchéité est un pilier essentiel dans les travaux de rénovation des copropriétés. Elle garantit la durabilité des ouvrages réalisés, à condition qu’ils respectent des critères précis, comme une réfection complète. Cependant, toutes les interventions ne sont pas couvertes par cette garantie, notamment les réparations partielles. Plongeons dans les subtilités de cette garantie

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Copropriété et Modification des Tantièmes : Que Faire en Cas de Fermeture de Terrasse ?

Conflits et résolutions, Assemblées générales, Règlement et législation, Travaux et entretien

Lorsqu’il s’agit de copropriété, la gestion des espaces privatifs et communs peut rapidement devenir un casse-tête, surtout lorsqu’un copropriétaire entreprend des travaux sans autorisation. C’est précisément la situation évoquée ici : une terrasse fermée sans l’accord préalable du syndic ni déclaration à la mairie. Que dit la loi, et quelles démarches sont nécessaires pour régulariser

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Installer une climatisation ou une pompe à chaleur : ce qu’il faut savoir en copropriété

Travaux et entretien, Règlement et législation

Installer une climatisation ou une pompe à chaleur réversible dans un immeuble en copropriété nécessite une attention particulière. En effet, une telle installation touche à des aspects relevant souvent de la modification du règlement de copropriété, des démarches administratives et des discussions en assemblée générale. Voici un guide détaillé pour aborder ce projet avec succès.

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Tout savoir sur les travaux de terrasse privative en copropriété

Travaux et entretien, Finances et comptabilité, Règlement et législation

Les travaux de terrasse privative en copropriété soulèvent souvent des questions complexes pour les copropriétaires. Entre autorisations, coûts, et règlementation stricte, il est essentiel de comprendre les obligations et droits liés à ces espaces extérieurs. Qu’il s’agisse d’une création ou d’un entretien, cette démarche implique des décisions collectives et des travaux spécifiques. Voici tout ce

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La Répartition des Charges de Copropriété lors d’une Vente : Qui Doit Payer ?

Gestion de la copropriété, Finances et comptabilité, Règlement et législation, Travaux et entretien

Lors d’une vente d’un lot en copropriété, la question de la répartition des charges entre vendeur et acquéreur est essentielle. En tant que nouveaux propriétaires ou vendeurs, comprendre qui est responsable des provisions pour charges courantes et exceptionnelles est crucial pour éviter toute confusion. En copropriété, les charges incluent à la fois les dépenses courantes

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Le fonds de travaux en copropriété : Comprendre un dispositif essentiel pour une bonne gestion immobilière

Travaux et entretien, Actualités et évolutions, Finances et comptabilité, Gestion de la copropriété, Règlement et législation

⚡ Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, le 1er janvier 2017, le fonds de travaux de la copropriété s’impose comme un élément clé pour prévenir les dépenses imprévues ou répondre aux obligations légales en matière de rénovation et d’entretien des immeubles. Ce mécanisme financier, bien qu’indispensable, reste souvent méconnu des copropriétaires. Alors, de

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Les Certificats d’Économies d’Énergie : Un Dispositif Essentiel pour les Travaux de Rénovation Énergétique en Copropriété

Travaux et entretien, Actualités et évolutions, Finances et comptabilité, Outils et ressources, Règlement et législation

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont un levier important dans le cadre de la rénovation énergétique des logements, y compris dans les copropriétés. Ils permettent aux propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, d’obtenir des aides financières pour financer des travaux en faveur de l’efficacité énergétique. Dans cet article, nous allons explorer comment fonctionne ce dispositif

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Individualisation des frais de chauffage : une obligation en copropriété pour une meilleure gestion énergétique

Travaux et entretien, Règlement et législation

L’individualisation des frais de chauffage constitue une évolution majeure pour les copropriétés d’habitation en France. En lien avec la loi ELAN, cette mesure vise à permettre une répartition équitable des charges tout en incitant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Pour les copropriétaires, passer d’un chauffage collectif à un système d’individualisation devient à

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