Rénovation énergétique petites copropriétés
La rénovation énergétique des petites copropriétés soulève de nombreux défis. Ces défis ne sont pas les mêmes que ceux rencontrés par les grandes copropriétés, car les petites structures font face …
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Réussir son assemblée générale de copropriété
Les assemblées générales (AG) de copropriété sont des moments clés dans la gestion d’un immeuble. Bien qu’elles soient indispensables, leur organisation peut s’avérer complexe et source de tensions entre copropriétaires…
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Charges de copropriété : guide complet
La gestion d’une copropriété peut parfois sembler complexe, notamment en ce qui concerne les charges de copropriété. Que vous soyez un copropriétaire expérimenté ou un nouvel acquéreur en copropriété…
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Excédent vers fonds travaux : procédure
L’affectation des excédents au fonds travaux est une question essentielle pour toute copropriété. Ce processus permet de garantir la transparence financière et d’assurer l’entretien des immeubles sans grever …
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Choisir son syndic : critères essentiels
Voici une version enrichie et juridiquement plus rigoureuse de votre article sur le choix d’un syndic de copropriété, avec des références légales, des explications détaillées et des conseils pratiques appuyés …
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Diagnostic Technique Global (DTG) : obligatoire
Depuis le 1er janvier 2017, la loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) a introduit le Diagnostic Technique Global …
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Borne de recharge électrique : installation
Avec l’essor des véhicules électriques (⚡), la demande en infrastructures de recharge augmente rapidement, notamment dans les copropriétés. Cependant, ce projet peut sembler complexe pour un conseil syndical, un syndic …
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Protection juridique pour copropriété : avantages
Vivre en copropriété, c’est profiter d’avantages comme le partage des coûts d’entretien et l’accès à des espaces communs. Cependant, cette vie collective peut aussi s’accompagner de conflits. Ces situations, qu’elles …
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Comptabiliser une indemnité versée à un copropriétaire
En copropriété, la gestion financière exige une précision rigoureuse, notamment lorsqu’il s’agit de traiter le reversement d’une indemnité à un copropriétaire. Lorsqu’un sinistre, tel qu’un dégât des eaux, survient, …
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Périodicité comptable : choix et impacts
La gestion d’une copropriété implique de nombreux éléments administratifs et financiers. Parmi ces derniers, la périodicité comptable joue un rôle crucial pour assurer la transparence et la lisibilité des comptes. …
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Comptabilité de copropriété : les bases essentielles
La gestion d’une copropriété implique une rigueur comptable indispensable pour assurer la transparence et la pérennité financière de l’immeuble. Que vous soyez syndic, membre du conseil syndical ou simplement copropriétaire…
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Contrat de syndic : mandat ou prestation de services ?
Le contrat de syndic est au cœur des relations entre le syndicat des copropriétaires et le professionnel en charge de la gestion de l’immeuble. Mais une question subsiste : le …
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Régularisation d’un souplex : procédure et responsabilités
En 2025, un souplex situé dans une copropriété parisienne a été vendu, mais sa désignation officielle dans le règlement de copropriété (RCP) et l’état descriptif de division (EDD) restait celle …
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Vidéosurveillance en copropriété : cadre légal
À l’heure où le sentiment d’insécurité est en hausse, la vidéosurveillance en copropriété s’impose comme une solution efficace pour protéger les parties communes des immeubles d’habitation. Toutefois, son installation soulève …
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Charge sur 2 exercices : comptabilité en copropriété
La gestion financière d’une copropriété est un exercice complexe qui nécessite une maîtrise précise des règles comptables. Parmi les notions clés à comprendre figurent les charges constatées d’avance en copropriété…
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Provision pour travaux : utilisation et comptabilité
L’utilisation d’une provision pour travaux en copropriété est une question fréquente qui soulève de nombreuses interrogations. Que ce soit pour financer des projets d’entretien ou des rénovations importantes, la gestion …
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Dégât des eaux en copropriété : procédure
Le dégât des eaux en copropriété est une situation fréquente et souvent complexe. Qu’il soit causé par une fuite interne, un voisin ou les parties communes, sa gestion implique des …
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Nettoyage parties communes par les occupants : possible ?
La gestion d’une copropriété implique de nombreuses responsabilités, notamment l’entretien des parties communes. Parmi ces obligations, le nettoyage des parties communes par les occupants de la copropriété peut rapidement devenir …
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Opposition article 20 : impact sur une vente
L’opposition à l’article 20 de la loi du 10 juillet 1965, qui régit la copropriété, est un élément clé dans la gestion des charges et des dettes d’un copropriétaire…
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Marché des syndics : concurrence et limites
On ne peut pas continuer à ignorer qu\’il est difficile de changer de syndic dans des copropriétés où certains copropriétaires majoritaires empêchent le remplacement du syndic, le tout de façon …
