Le Salon de la Copropriété 2026 se tiendra les mercredi 4 et jeudi 5 novembre 2026 à Paris Expo Porte de Versailles (Pavillons 5.2 et 5.3). Véritable rendez-vous de référence pour l’ensemble des acteurs de l’habitat collectif, cette 30ᵉ édition réunit plus de 300 exposants, 80 conférences et ateliers ainsi que 220 experts reconnus. L’événement se déroule dans un contexte réglementaire et économique charnière, marqué par l’obligation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif pour les copropriétés de moins de 50 lots, la généralisation des notifications électroniques par défaut et le déploiement opérationnel des nouveaux mécanismes d’emprunt collectif.
Rappel pratique : dates, lieu et badges d’accès gratuits
Pour organiser efficacement votre venue ou le déplacement groupé des membres de votre conseil syndical, l’ensemble des renseignements logistiques du salon sont centralisés ci-dessous :
- Dates et horaires : Mercredi 4 et jeudi 5 novembre 2026, de 09h00 à 18h00. Nocturne spéciale le mercredi 4 novembre jusqu’à 22h00 pour permettre aux copropriétaires bénévoles en activité d’assister aux conférences du soir et de rencontrer les exposants.
- Lieu d’exposition : Paris Expo Porte de Versailles — Pavillons 5.2 et 5.3 (1 Place de la Porte de Versailles, 75015 Paris).
- Accès en transports : Métro ligne 12 (station Porte de Versailles), Tramway T2 et T3a (arrêt Porte de Versailles – Parc des Expositions), Bus 39 et 80.
- Accès routier et stationnement : Boulevard périphérique (sorties Porte de Versailles ou Porte de Sèvres), stationnement payant aux Parkings 1, 6 et 7.
1.Accéder au portail de réservation: Site officiel du Salon de la Copropriété et de l’Habitat 2026.
Connectez-vous sur le formulaire d’inscription en ligne et choisissez votre profil d’intervenant (Copropriétaire, Conseil syndical, Syndic bénévole ou Professionnel).
2.Saisir votre code invitation partenaire: Codes d’accès officiels de l’édition 2026.
Dans le champ dédié aux codes de réduction ou invité, saisissez l’un des deux codes partenariaux officiels :
- Code APC26 : Partenariat officiel via le portail de l’Agence Parisienne du Climat (APC).
- Code CLCV26 : Code mis à disposition par l’association nationale de consommateurs et d’usagers CLCV.
3.Télécharger votre e-badge gratuit: Format PDF ou sur smartphone accepté aux portillons.
Validez votre panier d’inscription d’une valeur de zéro euro. Votre badge nominatif vous est adressé immédiatement par courriel pour un accès direct aux pavillons.
L’intégration à la Semaine de l’Immobilier et du Logement
Cette édition anniversaire franchit une étape institutionnelle majeure. Organisé par Beyond Event (Groupe Comexposium), le salon s’associe au salon RENT (Real Estate & New Technologies) du 2 au 6 novembre 2026 pour fonder la première Semaine de l’Immobilier et du Logement.
Placée sous le haut patronage du ministère de la Ville et du Logement, cette initiative rassemble plus de 20 000 visiteurs et décideurs du secteur. Les Assises de l’innovation dans l’habitat se tiendront au ministère le mardi 3 novembre, à la veille de l’ouverture des portes de Paris Expo, pour définir les grands axes stratégiques de la gestion immobilière de demain.
Le programme officiel des conférences et ateliers par thématique
Le programme s’articule autour de 7 Studios d’interventions (Studios A, B, C, D, E, F et Espace Talk). Les interventions traitent de manière approfondie l’ensemble des chantiers réglementaires et techniques de l’année 2026.
🗓️ Mercredi 4 novembre 2026 : journée d’ouverture et nocturne
💶 Financement, charges et pouvoir d’achat
- Outils de financement de la rénovation énergétique en 2026 : Table ronde animée par Henry Buzy-Cazaux (IMSI), réunissant la Caisse d’Épargne Île-de-France, Foncia et Finance Copro pour détailler le montage des dossiers d’éco-PTZ collectif et la mobilisation de MaPrimeRénov’ Copropriété.
- Évolution et maîtrise des charges : Propositions concrètes présentées conjointement par la FNAIM du Grand Paris et le Groupe GTI Immobilier pour auditer les postes de dépense.
- Préserver le pouvoir d’achat des occupants : Méthodes d’optimisation et de négociation des contrats de fourniture d’énergie présentées par les équipes de Foncia.
- Le prêt collectif en copropriété : Décryptage des évolutions réglementaires et bancaires avec la Caisse d’Épargne et le Crédit Agricole à la suite de la publication des décrets de la loi Habitat Dégradé.
- Gestion et recouvrement des impayés : Conférence « Agir vite, agir juste ou faire payer tout le monde » animée par l’Étude Guenifey et le cabinet Num&Lex sur les procédures conservatoires.
🍃 Rénovation énergétique, chauffage et ingénierie technique
- Par quoi commencer son projet de rénovation ? Débat stratégique réunissant Foncia, l’Ordre des Architectes d’Île-de-France et Bouygues Bâtiment sur l’ordonnancement des travaux d’isolation et de ventilation.
- Piloter un projet de rénovation énergétique : Intervention conjointe de Pouget Consultants, de l’Agence Parisienne du Climat (APC) et de l’Ordre des Architectes sur l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
- Chauffage collectif et pompes à chaleur (PAC) : Rénovation des chaufferies collectives (GRDF, Senova) et choix des architectures hybrides associant PAC et réseaux de chaleur urbains (Dalkia, Izi by EDF, Domofinance, EDF).
- Végétalisation des copropriétés : Atelier pratique « Végétaliser cours et toitures » dispensé par l’Agence Parisienne du Climat.
⚖️ Droit, gouvernance et assemblée générale
- Locations meublées touristiques (Airbnb) : Analyse juridique menée par Jean-Marc Roux (Maitre de conférences à l’Université d’Aix-Marseille) et l’ANACOFI Immobilier sur la conformité des clauses du règlement de copropriété et la portée des règles d’habitation bourgeoise.
- Formations à la tenue de l’Assemblée Générale : Modules pratiques relatifs aux convocations, à l’ordre du jour et aux règles de vote selon les majorités des articles 24, 25, 25-1 et 26 de la loi du 10 juillet 1965.
- Réglementation et commerces en rez-de-chaussée : Prévention et gestion des nuisances générées par les dark kitchens, salons de massage et établissements de restauration rapide.
🤖 Digitalisation, intelligence artificielle et gestion
- IA et métier de syndic : Stratégies de déploiement opérationnel au sein des cabinets de gestion (Vilogi, Estale, White Bird).
- Data et smart building : Gestion des données du bâtiment connecté sans alourdir le mandat du syndic (Smart Building Alliance).
- Campus Métier : La formation continue comme levier d’attractivité et de fidélisation des collaborateurs de cabinet (application des obligations de la loi ALUR).
🗓️ Jeudi 5 novembre 2026 : réformes, urbanisme et cas pratiques
🏛️ Réformes, urbanisme et prospective
- Projet de loi « Relance Logement » et proposition Létard : Conséquences pratiques pour les règles de vote en AG avec l’ANIL, le député Lionel Causse (Assemblée Nationale), l’UNIS et l’ANACOFI.
- Panorama de jurisprudence de la copropriété : Synthèse des arrêts marquants de la Cour de cassation présentés par le CNTGI et des avocats spécialisés.
- Cérémonie des Grands Prix de la Copropriété : Remise des distinctions récompensant les plus belles rénovations et innovations architecturales.
⚡ Mobilité électrique et sécurité des infrastructures
- Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques (IRVE) : Choisir son modèle d’exploitation et mobiliser les financements avec IZI by EDF et l’APREC.
- Prévention des risques incendie IRVE : Normes de sécurité et dispositifs d’extinction au sein des parkings couverts et sous-sols.
- Contrôle d’accès et sécurité du bâti : Déploiement des normes Vigik+, vidéo-protection et sécurisation des accès privatifs.
🏢 Vie de l’immeuble et cas pratiques
- Petites copropriétés (< 50 lots) : Mener une rénovation globale, de l’obligation légale du DPE collectif aux travaux (2 cas pratiques présentés par l’APC).
- Médiation et prévention des conflits : Méthodes pour sortir des blocages d’AG et établir un consensus entre copropriétaires.
- Formation du Conseil Syndical : Guide des missions, responsabilités et droits de contrôle sur la gestion du syndic.
- Confort d’été et adaptation climatique : Adapter l’immeuble aux épisodes de canicule (isolation, occultations, climatisation) dans le respect du cadre juridique.
Vos parcours types optimisés par profil de visiteur
Afin de maximiser l’efficacité de votre visite au sein des 12 000 m² d’exposition, la rédaction a structuré 4 parcours chronologiques guidés, calqués sur la grille officielle des conférences et ateliers.
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| SYNTHÈSE DES RECOMMANDATIONS DU JOURNALISTE AVANT DE VENIR |
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| 1. Munissez-vous des documents de votre immeuble (DPE, PV d'AG, carnet d'entretien). |
| 2. Présentez votre dossier complet lors des consultations gratuites (Stand A19 CLCV). |
| 3. Validez l'échéancier des obligations (DPE collectif < 50 lots au 1er janvier 2026).|
| 4. Réservez votre badge gratuit en ligne avec le code APC26 ou CLCV26. |
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👤 1. Parcours : Copropriétaire individuel ou Bailleur
Objectif : Maîtriser le montant de vos charges, sécuriser vos droits face au syndic et valoriser votre patrimoine immobilier.
- 09h30 – 11h00 | Stand A19 (CLCV) : Consultation juridique gratuite avec un juriste indépendant. Présentez votre dernier décompte individuel de charges ou votre règlement de copropriété pour obtenir un avis sur pièce.
- 11h15 – 12h00 | Studio C : Conférence « Charges du copropriétaire, charges locatives : qui paye quoi ? » (animée par la CLCV) pour clarifier la répartition légale des dépenses récupérables.
- 13h00 – 13h30 | Studio F : Atelier « Végétaliser cours et toitures » (animé par l’Agence Parisienne du Climat) pour étudier les solutions de rafraîchissement urbain.
- 14h00 – 14h50 | Studio C : Conférence « Peut-on interdire la location saisonnière (Airbnb) dans sa copropriété ? » pour analyser la portée des clauses d’habitation bourgeoise.
- 15h15 – 16h00 | Studio A : Conférence « PAC, réseau de chaleur, financement : réussir la rénovation » (Dalkia, EDF) pour évaluer l’impact des choix énergétiques sur votre quote-part.
- 16h00 – 16h50 | Studio B : Conférence « Adapter mon logement à la canicule : qu’a-t-on le droit de faire ? » portant sur le cadre juridique de l’installation des fermetures et climatiseurs.
🏛️ 2. Parcours : Président ou Membre du Conseil Syndical
Objectif : Construire la feuille de route des travaux de l’immeuble, auditer la gestion du syndic et préparer les votes de la prochaine assemblée générale.
- 09h00 – 10h30 | Stand France Rénov’ : Point d’information sur le DPE collectif obligatoire pour les petites copropriétés et la structuration des dossiers de subvention MaPrimeRénov’ Copropriété.
- 10h45 – 12h00 | Studio B : Formation dispensée par l’UNIS « Rénovation énergétique, comment la mettre en œuvre ? » dédiée au cadrage de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
- 13h45 – 14h30 | Studio A : Conférence « Piloter efficacement (et humainement) un projet de rénovation » (APC) centrée sur l’animation des réunions d’information avec les résidents.
- 15h00 – 15h45 | Studio E : Atelier « Conseil Syndical : Quelle est la meilleure organisation pour gérer l’immeuble ? » pour optimiser le suivi des comptes et la répartition des rôles.
- 16h00 – 16h45 | Studio E : Atelier « Comment augmenter la participation des copropriétaires en AG ? » (outils de consultation préalable et vote par correspondance).
- 16h30 – 17h45 | Studio B (Session du Jeudi) : Formation pratique « Le conseil syndical : fonctionnement, missions, obligations » proposée par les juristes de la CLCV.
🏢 3. Parcours : Syndic & Gestionnaire de copropriété (Professionnel ou Bénévole)
Objectif : Automatiser la gestion administrative, intégrer l’intelligence artificielle au cabinet, sécuriser les procédures juridiques et former vos équipes.
- 09h00 – 09h40 | Studio D : Conférence « IA et métier de Syndic : quelle stratégie de déploiement dans votre cabinet ? » (outils d’aide à la rédaction et pré-traitement des demandes).
- 10h00 – 10h40 | Studio D : Conférence « Contentieux en copropriété : retours sur des dossiers inspirants » présentée par le cabinet BJA Avocats.
- 11h00 – 11h45 | Studio D : Conférence « Le syndic d’intérêt collectif face aux copropriétés fragiles » organisée par QualiSR.
- 14h00 – 14h40 | Studio C (Session du Jeudi) : Conférence « Projet de loi Relance Logement : quelles conséquences pour la copropriété ? » traitant de l’évolution des règles de majorité.
- 15h00 – 15h45 | Studio C (Session du Jeudi) : Conférence « Facture électronique en copropriété : comment la déployer sans rupture ? » organisée pour anticiper les obligations comptables.
- 18h00 – 22h00 | Espace Nocturne (Mercredi soir) : Soirée de networking et échanges informels entre administrateurs de biens et partenaires de l’habitat.
🏗️ 4. Parcours : Professionnel du Bâtiment, Architecte & Bureau d’Études
Objectif : Développer vos marchés en rénovation globale, répondre aux exigences des missions d’AMO et découvrir les éco-matériaux.
- 09h30 – 10h10 | Studio A : Conférence « Rénovation énergétique : par quoi commencer ? » organisée par l’Ordre des Architectes d’Île-de-France.
- 10h00 – 10h40 | Studio E : Conférence « AMO, audit technique, maîtrise d’œuvre : solliciter des prestataires qualifiés » animée par l’OPQIBI pour faire le point sur les qualifications RGE.
- 11h15 – 11h40 | Studio F : Atelier pratique « Faire appel à un architecte pour la rénovation énergétique ».
- 14h00 – 15h15 | Studio B : Conférence « Inconfort et patrimoine : réponses des Architectes de Copropriété » portant sur le traitement des pathologies du bâti ancien.
- 15h00 – 17h00 | Studio C (Session du Jeudi) : Assistez à la cérémonie officielle des Grands Prix de la Copropriété.
- 16h00 – 16h45 | Studio C : Conférence « Impact des choix de matériaux : la place des biosourcés » centrée sur les isolants écologiques et la décarbonation.
Consultations juridiques et permanences d’experts
Pour obtenir des avis personnalisés, plusieurs stands institutionnels assurent des permanences gratuites tout au long des deux journées d’exposition.
| Organisme / Stand | Spécialité et domaine d’intervention | Modalités de rendez-vous |
| Stand CLCV (Stand A19) | Consultation juridique gratuite sur les contrats de syndic, décomptes de charges et règlements de copropriété. | Sans rendez-vous préalable. Apporter l’ensemble des pièces justificatives. |
| Stand France Rénov’ (APC, ANAH, Soliha) | Orientation technique et financière neutre sur les projets de rénovation énergétique et DPE collectif. | Accès libre aux conseillers pour étudier l’éligibilité de votre immeuble aux aides publiques. |
| Espace Avocats & Notaires | Analyse des litiges de copropriété, des clauses de règlement et des actes d’assemblée générale. | Inscription sur place auprès du secrétariat de l’espace d’accueil. |
Décodage des réformes juridiques fondamentales au salon
L’édition 2026 est marquée par la mise en œuvre simultanée de trois évolutions législatives majeures codifiées au sein du Code de la construction et de l’habitation et de la loi du 10 juillet 1965.
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| RÉGIME COMPARATIF DES NOTIFICATIONS EN COPROPRIÉTÉ |
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| RÉGIME ANTÉRIEUR (Avant le 24 déc. 2025) | NOUVEAU RÉGIME (Décret n° 2025-1292) |
| - Envoi papier par LRAR en principe. | - Envoi dématérialisé (LRE) en principe. |
| - Accord expresse préalable requis pour | - Notification électronique de droit. |
| chaque copropriétaire. | - Opposition formelle requise pour papier.|
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L’obligation du DPE collectif aux immeubles de moins de 50 lots
Aux termes de l’article L. 126-31 du Code de la construction et de l’habitation, l’obligation d’établir un DPE collectif est entrée dans sa dernière phase au 1er janvier 2026. Elle concerne l’ensemble des copropriétés à usage total ou partiel d’habitation de moins de 50 lots dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013. Les conférences détailleront les modalités d’indexation de ce diagnostic avec le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
Le nouveau régime des notifications électroniques
Le décret n° 2025-1292 du 24 décembre 2025 a inversé le principe applicable aux communications du syndic. Désormais, l’envoi des convocations d’assemblée générale et la notification des procès-verbaux s’effectuent prioritairement par voie électronique. C’est le copropriétaire qui souhaite maintenir une communication au format papier sous pli postal qui doit adresser une notification d’opposition formelle au syndic.
L’ingénierie du prêt collectif réformé
La publication des décrets d’application de la loi du 9 avril 2024 visant à accélérer la résorption de l’habitat dégradé facilite le montage des emprunts collectifs souscrits par le syndicat des copropriétaires. Les interventions bancaires du salon feront la lumière sur les garanties d’emprunt et la distribution de l’éco-PTZ copropriété.
Préparation matérielle : la check-list avant votre visite
Pour garantir un échange efficace avec les experts, nous vous conseillons de réunir et d’apporter un dossier documentaire complet sur votre immeuble :
- Documents techniques : La copie du DPE collectif ou de l’audit énergétique de votre résidence (s’ils existent) et la copie du Carnet d’entretien de l’immeuble.
- Documents juridiques : Le Règlement de copropriété incluant l’état descriptif de division et les grilles de répartition des millièmes de charges.
- Documents financiers et d’AG : Les deux derniers Procès-Verbaux d’Assemblée Générale ordinaire (comportant le détail des votes sur le fonds de travaux et le contrat de syndic), le dernier décompte individuel de charges et la Fiche synthétique de l’immeuble extraite du Registre national des copropriétés.
Synthèse pour les décideurs de la copropriété
Le Salon de la Copropriété et de l’Habitat 2026 offre une opportunité unique de comparer les devis de diagnostiqueurs, d’architectes et de maîtres d’œuvre sur un même lieu, tout en mettant à jour vos connaissances juridiques. N’oubliez pas de réserver dès aujourd’hui votre badge d’accès gratuit avec le code APC26 ou CLCV26 sur la billetterie officielle avant de vous rendre à Paris Expo Porte de Versailles.
Foire aux questions
Quel est le coût de l’entrée au Salon de la Copropriété sans code partenaire ?
L’accès aux guichets sur place fait l’objet d’un tarif d’entrée payant pour les visiteurs individuels. Toutefois, l’utilisation des codes d’invitation APC26 (Agence Parisienne du Climat) ou CLCV26 (Association CLCV) lors de votre réservation sur le site officiel de l’événement permet d’obtenir un e-badge 100 % gratuit pour les deux journées.
Mon immeuble de 15 lots est-il soumis au DPE collectif depuis le 1er janvier 2026 ?
Oui. Conformément à l’article L. 126-31 du Code de la construction et de l’habitation, toutes les copropriétés d’habitation de moins de 50 lots dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 doivent disposer d’un DPE collectif valide depuis le 1er janvier 2026. Seuls les immeubles ayant réalisé un diagnostic conforme au cours des dix dernières années (hors période 2013-2017) bénéficient d’un report de l’obligation.
Comment s’opposer à la réception des convocations d’AG par voie électronique ?
En application du décret n° 2025-1292 du 24 décembre 2025, la notification électronique est désormais la règle par défaut. Le copropriétaire souhaitant conserver des envois au format papier doit notifier expressément son opposition au syndic de copropriété, soit par lettre recommandée avec demande d’avis de réception (LRAR), soit par lettre recommandée électronique (LRE).
Peut-on faire analyser un litige de charges gratuitement lors du salon ?
Oui. L’association de consommateurs CLCV met à disposition ses juristes spécialisés sur le Stand A19. Les visiteurs peuvent bénéficier d’une consultation juridique gratuite. Il est vivement conseillé d’apporter le règlement de copropriété, les décomptes de charges contestés ainsi que les procès-verbaux d’assemblée générale pour permettre un examen précis.
Sources et références juridiques
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis (Légifrance) : legifrance.gouv.fr
- Code de la construction et de l’habitation — Article L. 126-31 relatif à l’obligation du DPE collectif (Légifrance) : legifrance.gouv.fr
- Décret n° 2025-1292 du 24 décembre 2025 relatif aux modalités de communication électronique en copropriété (Légifrance) : legifrance.gouv.fr
- Loi n° 2024-322 du 9 avril 2024 visant à accélérer la résorption de l’habitat dégradé (Légifrance) : [legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000049392251]
- Programme officiel du Salon de la Copropriété et de l’Habitat 2026 : copropriete-habitat.com/programme-de-nos-conferences/
- Agence Parisienne du Climat (APC) — Guide du pôle éco-rénovation en copropriété : apc-paris.com
- Service-Public.fr — Rôles et fonctionnement du syndic et du conseil syndical : service-public.fr
