Vente d’un appartement en copropriété : documents obligatoires
La vente d‘un lot de copropriété est une transaction complexe qui ne se limite pas à la simple signature d’un acte de vente. C’est un processus encadré par …
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Stationnement illégal en copropriété : règles et solutions
Le stationnement en copropriété est souvent une source de friction qui peut empoisonner le quotidien des résidents. Une place de parking visiteurs accaparée, une « voiture ventouse » qui rouille …
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10 fautes graves d’un syndic : les identifier et agir
Ce professionnel, qu’il soit bénévole ou professionnel, est le mandataire légal du syndicat des copropriétaires. Sa mission est d’assurer le bon fonctionnement de l’immeuble, mais cette responsabilité s’accompagne d’obligations …
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Choisir son fournisseur de gaz et d’électricité en copropriété en 2025
Choisir le bon fournisseur de gaz et d’électricité pour une copropriété, c’est bien plus qu’une simple formalité. C’est une décision stratégique qui influence directement les charges de l’immeuble et la …
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Vérification et approbation des comptes : guide et modèle
Vérifier et approuver les comptes de copropriété est une étape incontournable dans la gestion collective des immeubles en copropriété. Pourtant, ce processus, souvent perçu comme complexe et rébarbatif, joue un …
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Guide des annexes comptables de copropriété : décryptage et conseils d’expert
Le cadre est défini par le décret du 14 mars 2005 qui a instauré la comptabilité normalisée pour tous les syndicats de copropriétaires. Cette standardisation rigoureuse, organisée autour de cinq …
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Budget prévisionnel en copropriété : maîtriser ses charges
Imaginez : la convocation à l’assemblée générale (AG) arrive dans votre boîte aux lettres. Au milieu des documents, un rapport de plusieurs pages : le fameux budget prévisionnel. Souvent …
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Syndic bénévole rémunéré : est-ce légal ?
La gestion d’une copropriété repose parfois sur un syndic bénévole. Cependant, de nombreux copropriétaires se demandent si un syndic bénévole peut être rémunéré tout en respectant les lois et …
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Comptabilité de Copropriété : Débuter avec les bases
Les documents comptables de votre AG vous semblent obscurs ? Vous n’êtes pas seul. Beaucoup de copropriétaires se sentent dépassés par le jargon technique du grand livre, de la balance …
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Vote Électronique en Copropriété : Peut-On Révéler Qui a Voté Quoi ?
L’ère du numérique a bel et bien envahi les copropriétés ! 📧 Le vote électronique en assemblée générale de copropriété est une révolution, impulsée par la loi ELAN, qui promet …
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Obligations légales du syndic : checklist complète
Les obligations légales du syndic de copropriété constituent le pilier fondamental du fonctionnement de tout immeuble collectif. Qu’il soit professionnel ou bénévole, le syndic endosse la lourde responsabilité de … -
Comptabilité de copropriété : du plan comptable aux annexes
En copropriété, l’argent est au cœur des décisions. Chaque euro collecté ou dépensé doit être justifié, tracé et validé par les copropriétaires. La comptabilité de copropriété n’est donc pas une …
