Fonds de travaux : obligatoire depuis loi ALUR
Depuis le 1er janvier 2017, les copropriétés sont soumises à l’obligation de constituer un fonds de travaux, communément appelé fonds ALUR. Inscrit dans la loi pour l’accès au logement et …
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Financement travaux copropriété : solutions
Entretenir et moderniser un immeuble en copropriété est indispensable pour maintenir sa valeur et garantir la sécurité des résidents. Cependant, financer ces travaux peut rapidement devenir un casse-tête. Découvrez ici …
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Syndic bénévole : avantages et inconvénients
La gestion d’une copropriété repose généralement sur un syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. Le syndic bénévole, bien qu’encore peu courant, est une solution de plus en plus plébiscitée par …
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Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : guide
Face à l’essor des politiques publiques de transition énergétique, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), aussi appelé 3PT, devient progressivement une obligation légale pour toutes les copropriétés de …
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Rénovation énergétique petites copropriétés
La rénovation énergétique des petites copropriétés soulève de nombreux défis. Ces défis ne sont pas les mêmes que ceux rencontrés par les grandes copropriétés, car les petites structures font face …
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Excédent vers fonds travaux : procédure
L’affectation des excédents au fonds travaux est une question essentielle pour toute copropriété. Ce processus permet de garantir la transparence financière et d’assurer l’entretien des immeubles sans grever …
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Provision pour travaux : utilisation et comptabilité
L’utilisation d’une provision pour travaux en copropriété est une question fréquente qui soulève de nombreuses interrogations. Que ce soit pour financer des projets d’entretien ou des rénovations importantes, la gestion …
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VMC hygroréglable : avantages et procédure en copropriété
La gestion d’une copropriété et plus particulièrement de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) nécessite parfois de prendre des décisions complexes, notamment lorsqu’il s’agit de travaux importants comme la transformation d’une …
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Réforme droit de la copropriété 2020 : bilan
⚡ La réforme du droit de la copropriété, entrée en vigueur le 1er juin 2020, marque une étape majeure dans la gestion des immeubles en France. Conçue pour simplifier …
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Solde d’exercice vers fonds travaux : procédure
En fin d’exercice, lorsqu’il reste des fonds disponibles, comment gérer l’affectation du solde d’exercice au fonds de travaux ? Voici un exemple concret pour vous guider.
Comment affecter le solde…
