Syndic Foncia : avis, services et chiffres clés
Foncia, syndic Foncia emblématique, est le leader en France de la gestion de copropriétés, de la gestion locative et de la location de biens. Forte de plus de 600 …
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Travaux toit-terrasse privatif : qui doit payer ?
La réfection d’un toit-terrasse privatif en copropriété soulève des questions complexes quant à la répartition des coûts entre le copropriétaire bénéficiaire et l’ensemble des copropriétaires. Comprendre les obligations de … -
Garantie recherche de fuite : qui doit payer ?
Le monde de l’assurance regorge de subtilités qui, pour le non-initié, peuvent sembler aussi complexes qu’un labyrinthe administratif.
La garantie recherche de fuite, prévue par la convention IRSI, fait … -
Surélévation en copropriété : guide pratique
La surélévation en copropriété est une solution innovante pour valoriser un immeuble tout en générant des revenus pour la collectivité des copropriétaires. Face à la densification urbaine et à la …
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12 solutions pour réduire ses charges de copro
Les charges de copropriété représentent une part significative du budget des copropriétaires. Entre l’entretien des espaces communs, les coûts énergétiques et les frais de maintenance, il devient crucial de …
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Remboursement frais copropriétaire : comptabilité
Dans une copropriété, il arrive qu’un copropriétaire doive payer une facture pour le compte du syndicat, notamment en cas d’urgence lorsque le syndic n’est pas joignable. Comment comptabiliser le remboursement …
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Faire pression sur son syndic : méthodes légales et efficaces
Dans le monde de la copropriété, il n’est pas rare que des tensions surgissent entre les copropriétaires et leur syndic. Qu’il s’agisse de négligences, de manquements ou d’une communication défaillante, …
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Recouvrement charges impayées : méthodes efficaces
Dans une copropriété, le paiement des charges est une obligation légale pour chaque copropriétaire. Ces charges couvrent les dépenses courantes et exceptionnelles liées à l’entretien et à la gestion …
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Gestion alternative copropriétés : nouvelles solutions
La gestion des copropriétés fait face à des défis croissants liés à la complexité des règles, à l’augmentation des responsabilités et à une demande accrue de transparence. Face à cette …
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Mutation lot de copropriété : guide complet
La mutation d’un lot de copropriété est une opération complexe qui implique plusieurs acteurs : le vendeur, l’acquéreur, le syndicat des copropriétaires et le notaire. Que vous soyez vendeur ou …
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Travaux urgents en copropriété : procédure
La gestion des travaux en copropriété est un sujet complexe qui nécessite une compréhension approfondie des règles juridiques, des responsabilités des différents acteurs et des modalités de financement. Que vous …
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Bilan énergétique simplifié : guide copropriété
La gestion énergétique en copropriété est un enjeu majeur pour les conseils syndicaux et les syndics. Avec l’augmentation constante des coûts de l’énergie et les objectifs environnementaux fixés par le …
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Charges d’ascenseur : répartition équitable
Depuis plusieurs années, une décision judiciaire prise en 2019 modifie la répartition des charges de copropriété dans un immeuble de 14 étages équipé de deux ascenseurs : un grand desservant …
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MaPrimeRénov’ Copropriété : guide 2024
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les copropriétés en France. Avec l’objectif de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, le …
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Travaux fenêtres en copropriété : autorisations
En tant que copropriétaire, vous avez peut-être remarqué que l’encadrement de vos fenêtres présente des signes d’usure : fissures, morceaux qui se détachent, ou encore des gonds de volets …
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AG extraordinaire due à une erreur : qui paie ?
La gestion d’une copropriété repose en grande partie sur le bon fonctionnement des assemblées générales (AG). Pourtant, certaines AG sont mal organisées : convocations à des horaires peu accessibles, absence …
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Élection président conseil syndical : règles en cas d’égalité
Dans la vie en copropriété, le conseil syndical joue un rôle essentiel pour garantir lune gestion harmonieuse des intérêts des copropriétaires. Cependant, des situations inattendues peuvent survenir, notamment lors de …
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Limitation des voix en AG : règles et contournements
La gestion d’une copropriété repose sur des règles strictes, notamment en ce qui concerne la répartition des voix lors des assemblées générales. Ces règles, définies par la loi du 10 …
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Remboursement assurance : comptabilité et répartition
La gestion des finances en copropriété soulève souvent des questions complexes. Parmi elles, le traitement comptable d’un remboursement d’assurance en copropriété peut devenir une véritable énigme pour les copropriétaires et …
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Changement de syndic : transmission des documents comptables
Dans le monde de la copropriété, lors du changement de syndic, la transition entre un ancien syndic et un nouveau peut parfois s’avérer plus
complexe que prévu. En effet, …
