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Vivre en copropriété implique de collaborer avec un syndic, mais cette relation n’est pas toujours sans heurts. Le conflit entre syndic et copropriétaire est l’une des situations les plus fréquentes …
Promulguée le 24 mars 2014 sous l’impulsion de Cécile Duflot, la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) visait à réguler un marché sous tension, protéger les locataires, moderniser …
La vie en copropriété est un délicat équilibre, une symphonie où chaque instrument, chaque copropriétaire, doit jouer sa partition pour que l’ensemble résonne harmonieusement. Au cœur de cette mécanique complexe, …
Le calcul des charges de copropriété est souvent source d’incompréhension, voire de litiges entre copropriétaires. Pourtant, leur répartition repose sur des principes bien définis dans le cadre juridique de la …
Dans l’univers souvent complexe de la copropriété, deux textes fondamentaux encadrent la vie collective des immeubles : la loi du 10 juillet 1965, qui pose les grands principes, et …
Dans le monde complexe de la copropriété, les erreurs de gestion ne sont pas rares. Parmi elles, une situation qui revient régulièrement : un syndic de copropriété qui réclame …
Dans une copropriété, le règlement de copropriété fait office de loi. Il fixe les règles de vie commune, d’usage, mais surtout de répartition des charges. Pourtant, dans certaines résidences …
L’idée d’installer une piscine sur un balcon en copropriété séduit de plus en plus, notamment avec la hausse des températures et la recherche de fraîcheur sans quitter son domicile. Mais …
Le monde de la gestion immobilière connaît une concentration croissante : les cabinets indépendants sont régulièrement absorbés par de grands groupes comme Foncia ou Emeria. Si votre syndic a été …
Lorsque des travaux sont entrepris dans un lot privatif, notamment ceux impactant la structure de l’immeuble comme l’abattement d’un mur porteur, ils doivent faire l’objet d’une autorisation préalable de l’assemblée …
Une infiltration d’eau dans un logement n’est jamais anodine. Quand elle survient en copropriété, les responsabilités s’entrecroisent et la gestion du problème peut rapidement devenir un véritable parcours du combattant. …
Lorsque l’assemblée générale annuelle approche, un mot revient souvent dans la bouche des copropriétaires : les charges. Comprendre ce que l’on paie, pourquoi, à qui, et comment ces dépenses …
La comptabilité des copropriétés répond à un plan comptable spécifique qui encadre rigoureusement la manière dont les charges, dettes, créances et règlements doivent être enregistrés. Une situation fréquente, mais délicate …
Vous envisagez un achat immobilier dans une copropriété avec de nombreux lots ? Peut-être avez-vous repéré un bien neuf dans une résidence de 120 logements répartis sur plusieurs bâtiments. La …
Dans la gestion comptable des copropriétés, certaines opérations de clôture exigent une attention particulière. Parmi elles, la facture non parvenue et la charge constatée d’avance représentent des cas fréquents de …
Dans le monde complexe de la copropriété, chaque ligne inscrite au budget peut susciter interrogations, voire tensions. L’un des sujets les plus délicats concerne la répartition des honoraires du syndic …
Le syndic de copropriété joue un rôle central dans la gestion quotidienne d’un immeuble. Pourtant, de nombreuses copropriétés se retrouvent confrontées à des erreurs parfois graves, entraînant tensions, dysfonctionnements ou …
Lorsqu’une copropriété cherche à désigner un syndic, une question essentielle se pose rapidement : syndic bénévole vs professionnel, qui commet le plus d’erreurs ? Cette interrogation, loin d’être anodine, …
Dans le monde de la copropriété, les situations de charges impayées peuvent vite devenir un véritable casse-tête 🤯. Et lorsqu’on est dans une petite copropriété de trois lots, souvent gérée …
Un syndic incompétent peut transformer la vie d’une copropriété en un véritable cauchemar. Quand la gestion devient chaotique, les factures s’accumulent, les travaux traînent ou sont mal réalisés, les conflits …
