Lois, obligations, litiges et procédures pour assurer la conformité de la copropriété.
En copropriété, les appels de fonds transmis chaque trimestre par le syndic constituent l’une des dépenses les plus importantes pour les ménages. Face aux hausses répétées ou à des décomptes …
Reprendre ou auditer la gestion financière d’un immeuble en tant que syndic bénévole, membre du conseil syndical ou nouveau copropriétaire exige une grande rigueur. Si le passage à un syndic …
Les relations au sein d’une copropriété peuvent rapidement se dégrader lorsque la gestion administrative, financière ou technique de l’immeuble ne répond plus aux attentes de ses occupants. Un conflit avec …
Les raccordements non autorisés sur le réseau électrique collectif d’une copropriété — communément appelés branchements sauvages — constituent une problématique de plus en plus fréquente dans les garages, parkings, caves …
Promulguée le 23 novembre 2018, la loi ELAN copropriété a profondément restructuré le cadre juridique des immeubles collectifs en France. Complétée par l’ordonnance majeure du 30 octobre 2019 ainsi que …
Dans la vie quotidienne d’un immeuble collectif, la protection de la vie privée et la gestion sécurisée des données à caractère personnel représentent des enjeux majeurs. En tant que mandataire …
Lors d’une transaction immobilière en copropriété, le moment de la signature chez le notaire concrétise le transfert de propriété, mais il déclenche également le règlement définitif des comptes entre le …
Le défaut d’assurance du syndic de copropriété constitue l’une des fautes de gestion les plus graves commises dans l’administration d’un immeuble collectif. Loin de s’apparenter à un simple oubli administratif, …
En copropriété, la légitimité d’un syndic repose sur le respect strict du mandat confié par le syndicat des copropriétaires. La volonté de ce dernier s’exprime exclusivement lors des votes en …
La gestion d’une copropriété offre de nombreux avantages au quotidien, notamment le partage des frais d’entretien des structures et la mise en commun de services collectifs. Néanmoins, la vie au …
Face à la rareté des mètres carrés dans les grandes métropoles, l’aménagement d’espaces en sous-sol est devenu une solution d’agrandissement prisée. La création d’un « souplex » — ce logement …
Je sollicite votre aide pour quelques informations sur le tapage, je m\’explique :
Je subis depuis plusieurs semaines du bruit incessant de jour comme de nuit par mon voisin du …
Face à la complexité croissante des enjeux climatiques et à la gestion quotidienne des immeubles, la réforme du droit de la copropriété 2026 constitue le point d’aboutissement d’une transformation législative …
Promulguée le 24 mars 2014, la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi ALUR, a profondément restructuré le paysage immobilier français. Conçue initialement pour protéger les …
Chaque année, la tenue des assemblées générales de copropriété met en lumière un paradoxe qui exaspère un grand nombre de syndics et de conseils syndicaux. Au cours de ces réunions …
Lorsqu’un copropriétaire réalise des travaux sans obtenir l’autorisation de l’assemblée générale alors que celle-ci est nécessaire, le syndicat des copropriétaires peut, sous certaines conditions, demander la suppression des ouvrages et …
La vie au sein d’une petite copropriété ressemble parfois à une navigation en eaux calmes, jusqu’au jour où la gestion d’un cabinet extérieur devient un fardeau insupportable. Décider de révoquer …
La gestion des grands ensembles immobiliers ressemble parfois à un véritable casse-tête administratif où l’intérêt collectif se dilue dans une complexité ingérable. Face à ce gigantisme, de nombreux syndicats de …
Syndic inactif, abus de pouvoir, mauvaise gestion financière, absence de convocation d’AG… Les fautes graves du syndic de copropriété sont plus fréquentes qu’on ne le pense. Que faire face …
L’année 2026 est en train de devenir un tournant historique pour le marché de la location saisonnière en France. Dans les couloirs de nos immeubles, le sujet de Airbnb en …