Contester une décision d’AG : procédure
En tant que copropriétaire, vous avez le pouvoir d’influer sur la vie de votre immeuble. Ce pouvoir s’exprime avant tout lors des assemblées générales (AG). Mais que faire lorsque vous …
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Recouvrement charges impayées : méthodes efficaces
Dans une copropriété, le paiement des charges est une obligation légale pour chaque copropriétaire. Ces charges couvrent les dépenses courantes et exceptionnelles liées à l’entretien et à la gestion …
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Changement de syndic : transmission des documents comptables
Dans le monde de la copropriété, lors du changement de syndic, la transition entre un ancien syndic et un nouveau peut parfois s’avérer plus
complexe que prévu. En effet, …
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Corriger la répartition des charges après changement syndic
Lorsqu’un nouveau syndic prend ses fonctions, il est fréquent que des erreurs dans la répartition des charges soient détectées. Ces anomalies, souvent dues à une mauvaise application des règles ou …
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Copropriétaire majoritaire abusif : recours
Les copropriétés à deux copropriétaires sont souvent source de conflits, en particulier lorsqu’il s’agit de désaccords avec le copropriétaire majoritaire. L’ordonnance de 2019 a apporté des changements majeurs dans la …
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Modification charges copropriété : procédure
La modification des charges de copropriété est une question essentielle pour de nombreux copropriétaires. Que ce soit à travers une décision judiciaire ou une révision des règles existantes, cette …
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Contester charges copropriété : guide complet
Contester les charges de copropriété est une démarche importante pour les copropriétaires qui estiment que ces frais sont injustes ou mal répartis. Ces charges, essentielles pour la gestion des parties …
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Conflit avec son syndic : solutions pratiques
Les conflits avec un syndic de copropriété sont fréquents, que ce soit au sujet des charges de copropriété, des travaux à réaliser ou des décisions prises en assemblée générale. Les …
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Collusion syndic et conseil syndical : agir
La gestion d’une copropriété repose sur des principes de transparence et de collaboration entre les différents acteurs, notamment le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires. Cependant, il arrive parfois …
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Opposition article 20 : impact sur une vente
L’opposition à l’article 20 de la loi du 10 juillet 1965, qui régit la copropriété, est un élément clé dans la gestion des charges et des dettes d’un copropriétaire…
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Marché des syndics : concurrence et limites
Le secteur de la copropriété en France fait face à une situation préoccupante où les syndics de copropriété semblent avoir un contrôle presque total, limitant la concurrence et la transparence. …
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Frais d’avocat en copropriété : comptabilité et imputation
Les charges de copropriété incluent divers frais pour assurer le bon fonctionnement des parties communes et des services liés à la gestion de l’immeuble. Parmi ces charges, certaines peuvent être …
