Assurance multirisque immeuble : guide 2024
L’assurance multirisque immeuble est une pierre angulaire de la gestion d’une copropriété. Ce contrat couvre les risques majeurs auxquels un immeuble collectif peut être exposé, tels que l’incendie, les …
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Assurance dommages-ouvrage travaux : obligatoire ?
L’assurance dommages-ouvrage (DO) est une obligation souvent mal comprise, mais cruciale dans le cadre des travaux de construction ou de rénovation. En copropriété, cette assurance prend une importance particulière, notamment …
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Prescription charges copropriété : 5 ans
La gestion des charges de copropriété est cruciale pour maintenir l’équilibre financier et le bon fonctionnement des immeubles partagés. Toutefois, un aspect souvent négligé est le délai de prescription des …
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Charges récupérables : liste et gestion
Les charges récupérables en copropriété représentent une part importante des dépenses liées à l’entretien et à la gestion des immeubles collectifs. Ces charges, définies par la loi, sont à la …
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Président conseil syndical : rôle et missions
Le président du conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d’une copropriété. Élément clé du conseil syndical, il est élu parmi ses membres lors d’une réunion interne. Son …
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Rôle du syndic : missions légales
Dans une copropriété, le rôle du syndic de copropriété est primordial pour assurer une gestion optimale et respecter les obligations légales. Qu’il soit professionnel ou bénévole, il est indispensable pour …
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Syndic bénévole : avantages et inconvénients
La gestion d’une copropriété repose généralement sur un syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. Le syndic bénévole, bien qu’encore peu courant, est une solution de plus en plus plébiscitée par …
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Loi ALUR : impacts charges et travaux
La loi ALUR, promulguée en 2014, a introduit de nombreuses réformes visant à améliorer la gestion des copropriétés en France. Ces changements touchent plusieurs aspects de la vie en copropriété, …
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Balance générale copropriété : intérêts et lecture
La gestion de la comptabilité en copropriété est une obligation réglementée par la loi et un enjeu crucial pour garantir la transparence vis-à-vis des copropriétaires. Parmi les documents indispensables, la …
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Collusion syndic et conseil syndical : agir
La gestion d’une copropriété repose sur des principes de transparence et de collaboration entre les différents acteurs, notamment le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires. Cependant, il arrive parfois …
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Réparations vs travaux : distinctions comptables
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
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Paiement travaux en annuités : article 33
La gestion des travaux en copropriété et leur financement est un sujet crucial pour les syndics, les copropriétaires et les gestionnaires. En effet, l’assemblée générale peut, en vertu de la …
