Les associations syndicales libres (ASL) jouent un rôle crucial dans la gestion des biens communs dans les lotissements et ensembles immobiliers. Ces structures permettent d’assurer l’entretien, la gestion, et parfois …
Le paiement des charges de copropriété constitue une obligation fondamentale pour tout copropriétaire. Cette contribution financière, essentielle au bon fonctionnement de la copropriété, soulève de nombreuses questions notamment en …
L’assurance multirisque immeuble est une pierre angulaire de la gestion d’une copropriété. Ce contrat couvre les risques majeurs auxquels un immeuble collectif peut être exposé, tels que l’incendie, les …
L’assurance dommages-ouvrage (DO) est une obligation souvent mal comprise, mais cruciale dans le cadre des travaux de construction ou de rénovation. En copropriété, cette assurance prend une importance particulière, notamment …
La gestion des charges de copropriété est cruciale pour maintenir l’équilibre financier et le bon fonctionnement des immeubles partagés. Toutefois, un aspect souvent négligé est le délai de prescription des …
Depuis le 1er janvier 2017, les copropriétés sont soumises à l’obligation de constituer un fonds de travaux, communément appelé fonds ALUR. Inscrit dans la loi pour l’accès au logement et …
Entretenir et moderniser un immeuble en copropriété est indispensable pour maintenir sa valeur et garantir la sécurité des résidents. Cependant, financer ces travaux peut rapidement devenir un casse-tête. Découvrez ici …
Le président du conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d’une copropriété. Élément clé du conseil syndical, il est élu parmi ses membres lors d’une réunion interne. Son …
Reprendre une copropriété en tant que syndic bénévole est un véritable défi. Parmi les priorités, la nécessité de clarifier les comptes en tant que syndic bénévole est essentielle pour assurer …
La gestion de la comptabilité en copropriété est une obligation réglementée par la loi et un enjeu crucial pour garantir la transparence vis-à-vis des copropriétaires. Parmi les documents indispensables, la …
La gestion d’une copropriété repose sur des principes de transparence et de collaboration entre les différents acteurs, notamment le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires. Cependant, il arrive parfois …
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
