DPE copropriété : obligations et sanctions
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil incontournable pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des logements, qu’il s’agisse d’un logement …
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Assurance dommages-ouvrage travaux : obligatoire ?
L’assurance dommages-ouvrage (DO) est une obligation souvent mal comprise, mais cruciale dans le cadre des travaux de construction ou de rénovation. En copropriété, cette assurance prend une importance particulière, notamment …
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Renégocier contrat ascenseur : économies
La maintenance des ascenseurs est un poste budgétaire important dans les charges de copropriété. Renégocier un contrat de maintenance d’ascenseur pour optimiser ce coût est un enjeu crucial pour les …
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Réparations vs travaux : distinctions comptables
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
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Recharge voiture électrique en copropriété
La mobilité électrique prend une place grandissante dans nos vies, mais de nombreux copropriétaires se demandent : comment la consommation électrique des bornes de recharge sera-t-elle facturée ? Et surtout, …
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Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : guide
Face à l’essor des politiques publiques de transition énergétique, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), aussi appelé 3PT, devient progressivement une obligation légale pour toutes les copropriétés de …
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Rénovation énergétique petites copropriétés
La rénovation énergétique des petites copropriétés soulève de nombreux défis. Ces défis ne sont pas les mêmes que ceux rencontrés par les grandes copropriétés, car les petites structures font face …
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Diagnostic Technique Global (DTG) : obligatoire
Depuis le 1er janvier 2017, la loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) a introduit le Diagnostic Technique Global …
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Borne de recharge électrique : installation
Avec l’essor des véhicules électriques (⚡), la demande en infrastructures de recharge augmente rapidement, notamment dans les copropriétés. Cependant, ce projet peut sembler complexe pour un conseil syndical, un syndic …
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Plan Pluriannuel de Travaux : obligation
La transition énergétique est une priorité incontournable ✔️. Avec l’urgence climatique, l’État français a mis en place des dispositifs comme le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour encourager les copropriétés …
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Remplacement robinet : syndic ou copropriétaire ?
Le remplacement d’un robinet de vanne en copropriété soulève fréquemment des questions : est-ce au syndic ou au copropriétaire de prendre en charge cette réparation ? Entre ambiguïtés du règlement …
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Vidéosurveillance en copropriété : cadre légal
À l’heure où le sentiment d’insécurité est en hausse, la vidéosurveillance en copropriété s’impose comme une solution efficace pour protéger les parties communes des immeubles d’habitation. Toutefois, son installation soulève …
