Loi ELAN : impacts sur les copropriétés
La loi ELAN, entrée en vigueur en 2018, a apporté plusieurs réformes majeures dans le secteur de la copropriété. Ces réformes visent à simplifier la gestion, à améliorer la …
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Syndic bénévole : avantages et inconvénients
La gestion d’une copropriété repose généralement sur un syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole. Le syndic bénévole, bien qu’encore peu courant, est une solution de plus en plus plébiscitée par …
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Loi ALUR : impacts charges et travaux
La loi ALUR, promulguée en 2014, a introduit de nombreuses réformes visant à améliorer la gestion des copropriétés en France. Ces changements touchent plusieurs aspects de la vie en copropriété, …
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Conflit avec son syndic : solutions pratiques
Les conflits avec un syndic de copropriété sont fréquents, que ce soit au sujet des charges de copropriété, des travaux à réaliser ou des décisions prises en assemblée générale. Les …
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Qui décide des travaux en copropriété ? Règles
En copropriété, la gestion des parties communes, y compris les travaux, repose sur des règles strictes. Les décisions concernant les travaux en copropriété sont prises lors des assemblées générales, mais …
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Charges de copropriété : utilité et répartition
Les charges de copropriété sont souvent perçues comme un fardeau par les copropriétaires. Pourtant, elles jouent un rôle crucial dans la gestion et l’entretien des parties communes de l’immeuble. Cet …
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Absence de convocation AG : recours
La convocation à l’assemblée générale (AG) est une étape cruciale dans la gestion des copropriétés. Elle permet aux copropriétaires de participer à la prise de décisions concernant l’immeuble. Cependant, que …
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Absence de syndic : solutions d’urgence
L’absence d’un syndic de copropriété peut entraîner des complications dans la gestion de l’immeuble, notamment pour les finances et les travaux. Découvrez dans cet article les démarches légales et les …
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Balance générale copropriété : intérêts et lecture
La gestion de la comptabilité en copropriété est une obligation réglementée par la loi et un enjeu crucial pour garantir la transparence vis-à-vis des copropriétaires. Parmi les documents indispensables, la …
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Collusion syndic et conseil syndical : agir
La gestion d’une copropriété repose sur des principes de transparence et de collaboration entre les différents acteurs, notamment le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires. Cependant, il arrive parfois …
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Branchements électriques illégaux : risques et recours
Les branchements électriques illégaux en copropriété dans les garages ou parkings d’une copropriété sont un problème récurrent qui peut engendrer des risques importants pour la sécurité et la stabilité financière …
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Réparations vs travaux : distinctions comptables
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
