Travaux non votés en AG : droits et recours
Lorsqu’une assemblée générale (AG) valide un projet de travaux dans une copropriété, il est essentiel que le syndic respecte strictement ce qui a été voté. Cependant, il arrive parfois que …
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Choisir un prestataire pour sa copropriété : guide
Gérer une copropriété implique régulièrement de faire appel à des prestataires pour des travaux copropriété ou de l’entretien spécialisé. La recherche ne se limite pas à comparer des devis : …
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Délégation de pouvoir en copropriété : règles
En copropriété, la délégation de pouvoir est un outil juridique essentiel qui permet à l’assemblée générale de confier certaines décisions au syndic ou au conseil syndical. Mais cette …
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Majorité absolue en AG : article 25 expliqué
La loi du 10 juillet 1965 est la base incontournable qui régit la gestion des copropriétés en France. Elle définit clairement les droits et devoirs des copropriétaires, des conseils syndicaux …
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Conflit syndic-copropriétaire : médiation et solutions
Vivre en copropriété implique de collaborer avec un syndic, mais cette relation n’est pas toujours sans heurts. Le conflit entre syndic et copropriétaire est l’une des situations les plus fréquentes …
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Conflit au conseil syndical : causes et résolution
Dans une copropriété, le conseil syndical joue un rôle clé : assister le syndic, contrôler sa gestion et représenter les copropriétaires. Mais il arrive que les tensions viennent non pas …
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Documents obligatoires pour une AG de copropriété
L’assemblée générale ordinaire (AGO) est le rendez-vous annuel crucial pour toute copropriété. À cette occasion, copropriétaires et syndic prennent des décisions importantes pour l’immeuble : approbation des comptes, budget prévisionnel, …
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Logiciel vs Excel pour syndic bénévole : comparatif
Félicitations à tous les syndics bénévoles qui prennent le temps de gérer leur immeuble avec rigueur et dévouement. Vous êtes souvent dans l’ombre, mais votre rôle est fondamental au quotidien …
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Loi ALUR 2025 : bilan après 10 ans d’application
Promulguée le 24 mars 2014 sous l’impulsion de Cécile Duflot, la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) visait à réguler un marché sous tension, protéger les locataires, moderniser …
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Charges impayées : recours contre un copropriétaire
La vie en copropriété est un délicat équilibre, une symphonie où chaque instrument, chaque copropriétaire, doit jouer sa partition pour que l’ensemble résonne harmonieusement. Au cœur de cette mécanique complexe, …
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Calcul des charges de copropriété : méthode complète
Le calcul des charges de copropriété est souvent source d’incompréhension, voire de litiges entre copropriétaires. Pourtant, leur répartition repose sur des principes bien définis dans le cadre juridique de la …
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Fautes d’un syndic : signalement et recours
Lorsqu’un syndic de copropriété commet des fautes dans sa gestion — qu’il s’agisse de négligence, de mauvaise gestion financière, de conflits d’intérêts ou d’inaction manifeste — les copropriétaires ne sont …
