Loi ALUR : impacts charges et travaux
La loi ALUR, promulguée en 2014, a introduit de nombreuses réformes visant à améliorer la gestion des copropriétés en France. Ces changements touchent plusieurs aspects de la vie en copropriété, …
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Conflit avec son syndic : solutions pratiques
Les conflits avec un syndic de copropriété sont fréquents, que ce soit au sujet des charges de copropriété, des travaux à réaliser ou des décisions prises en assemblée générale. Les …
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Qui décide des travaux en copropriété ? Règles
En copropriété, la gestion des parties communes, y compris les travaux, repose sur des règles strictes. Les décisions concernant les travaux en copropriété sont prises lors des assemblées générales, mais …
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Absence de convocation AG : recours
La convocation à l’assemblée générale (AG) est une étape cruciale dans la gestion des copropriétés. Elle permet aux copropriétaires de participer à la prise de décisions concernant l’immeuble. Cependant, que …
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Réparations vs travaux : distinctions comptables
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
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Paiement travaux en annuités : article 33
La gestion des travaux en copropriété et leur financement est un sujet crucial pour les syndics, les copropriétaires et les gestionnaires. En effet, l’assemblée générale peut, en vertu de la …
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Réussir son assemblée générale de copropriété
Les assemblées générales (AG) de copropriété sont des moments clés dans la gestion d’un immeuble. Bien qu’elles soient indispensables, leur organisation peut s’avérer complexe et source de tensions entre copropriétaires…
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Vote en AG : dispositif de passerelle
La gestion des copropriétés repose sur une prise de décision collective lors des Assemblées Générales (AG). Dans ce contexte, le dispositif de passerelle permet de faciliter l’adoption de certaines résolutions, …
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Périodicité comptable : choix et impacts
La gestion d’une copropriété implique de nombreux éléments administratifs et financiers. Parmi ces derniers, la périodicité comptable joue un rôle crucial pour assurer la transparence et la lisibilité des comptes. …
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Évolution du métier de syndic : tendances 2024
La gestion des copropriétés est un domaine complexe et en pleine mutation, touché par des enjeux sociétaux, économiques et écologiques majeurs. Une étude sociologique récente, intitulée Les Mutations Contemporaines des …
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Vidéosurveillance en copropriété : cadre légal
À l’heure où le sentiment d’insécurité est en hausse, la vidéosurveillance en copropriété s’impose comme une solution efficace pour protéger les parties communes des immeubles d’habitation. Toutefois, son installation soulève …
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Charge sur 2 exercices : comptabilité en copropriété
La gestion financière d’une copropriété est un exercice complexe qui nécessite une maîtrise précise des règles comptables. Parmi les notions clés à comprendre figurent les charges constatées d’avance en copropriété…
