Compte d’Attente en Copropriété : rôle et gestion
La gestion financière d’une copropriété repose sur des principes de clarté et de traçabilité. Pourtant, au milieu des lignes budgétaires bien définies et des clés de répartition précises, se cache …
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Reliquats de répartition en Copropriété
Chaque année, lors de l’approbation des comptes, une ligne comptable discrète mais systématique fait son apparition : le Reliquat de Répartition. Souvent confondu avec une erreur mineure, cet écart, …
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Compostage en copropriété : Législation, Gestion des Biodéchets et Prévention Anti-Nuisibles
Depuis le 1er janvier 2024, une transformation silencieuse mais majeure s’opère dans les habitudes de tri des Français. L’entrée en vigueur de l’obligation de tri à la source des biodéchets …
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Guide des aides travaux en copropriété 2025
L’année 2025 s’annonce charnière pour le parc immobilier collectif français. Alors que les objectifs de transition énergétique s’intensifient, l’État a massivement consolidé et précisé son arsenal de soutien financier. Faire …
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Syndic bénévole rémunéré : est-ce légal ?
La gestion d’une copropriété repose parfois sur un syndic bénévole. Cependant, de nombreux copropriétaires se demandent si un syndic bénévole peut être rémunéré tout en respectant les lois et …
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Missions du syndic : les 4 obligations légales
Le syndic de copropriété joue un rôle fondamental dans la gestion des immeubles collectifs. Ce gestionnaire, qu’il soit professionnel ou bénévole, est chargé de l’administration des parties communes, de l’organisation …
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Tantièmes de copropriété : guide complet
Les tantièmes de copropriété est une notion incontournable dès lors qu’on vit dans un immeuble en copropriété. Derrière ce terme technique se cache en réalité un mécanisme simple : chaque …
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Copropriété : définition et fonctionnement
La copropriété est au cœur du quotidien de millions de Français 🏠. Derrière ce terme juridique parfois complexe se cache une réalité simple : lorsqu’un immeuble est divisé en plusieurs …
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Fiche synthétique copropriété : document obligatoire
La fiche synthétique de copropriété est un document clé instauré par la Loi ALUR pour assurer une meilleure transparence et communication entre copropriétaires. Depuis le 31 décembre 2018, elle …
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Pré-état daté : modèle gratuit et obligatoire
Lorsqu’un copropriétaire met son appartement en vente 🏠, deux documents deviennent incontournables : le pré-état daté et l’état daté. Souvent confondus, ils obéissent pourtant à des logiques différentes. …
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Carnet d’entretien copropriété : obligatoire ?
Le carnet d’entretien de copropriété 📘 est un outil indispensable pour assurer la bonne gestion technique et administrative d’un immeuble. Souvent méconnu des copropriétaires, il constitue pourtant un document obligatoire …
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Recouvrement charges impayées : méthodes efficaces
Dans une copropriété, le paiement des charges est une obligation légale pour chaque copropriétaire. Ces charges couvrent les dépenses courantes et exceptionnelles liées à l’entretien et à la gestion …
