Syndic bénévole rémunéré : est-ce légal ?
La gestion d’une copropriété repose parfois sur un syndic bénévole. Cependant, de nombreux copropriétaires se demandent si un syndic bénévole peut être rémunéré tout en respectant les lois et …
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Tantièmes de copropriété : guide complet
Les tantièmes de copropriété est une notion incontournable dès lors qu’on vit dans un immeuble en copropriété. Derrière ce terme technique se cache en réalité un mécanisme simple : chaque …
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Copropriété : définition et fonctionnement
La copropriété est au cœur du quotidien de millions de Français 🏠. Derrière ce terme juridique parfois complexe se cache une réalité simple : lorsqu’un immeuble est divisé en plusieurs …
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Carnet d’entretien copropriété : obligatoire ?
Le carnet d’entretien de copropriété 📘 est un outil indispensable pour assurer la bonne gestion technique et administrative d’un immeuble. Souvent méconnu des copropriétaires, il constitue pourtant un document obligatoire …
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Répartition charges eau et gaz : méthode légale
La gestion des charges en copropriété est une tâche souvent complexe, surtout lorsqu’il s’agit de répartir les factures d’eau et de gaz entre les copropriétaires. En particulier, ces factures …
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Corriger la répartition des charges après changement syndic
Lorsqu’un nouveau syndic prend ses fonctions, il est fréquent que des erreurs dans la répartition des charges soient détectées. Ces anomalies, souvent dues à une mauvaise application des règles ou …
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Copropriété sans charges ? Mythes et réalités
Lors de la recherche d’un bien immobilier, en particulier dans une copropriété de petite taille (3 à 8 lots), il n’est pas rare de croiser des annonces mentionnant l’absence de …
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Travaux en copropriété : peut-on les faire soi-même ?
Les travaux en copropriété peuvent parfois sembler une occasion de réaliser soi-même des travaux pour dégager des économies, notamment lorsque certains copropriétaires possèdent les compétences nécessaires pour effectuer les travaux …
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Organes de la copropriété : rôles et responsabilités
La gestion d’une copropriété repose sur un système organisé autour de trois organes principaux : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété, et le conseil syndical. …
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Facturation recharge voiture électrique en copropriété
La gestion des charges de copropriété peut parfois poser des questions complexes, en particulier lorsqu’il s’agit de facturer la consommation individuelle des véhicules électriques. En effet, chaque copropriétaire est tenu …
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Charges de copropriété : critère d’utilité expliqué
En copropriété, une question revient souvent : pourquoi doit-on contribuer à certaines charges, même lorsqu’on ne bénéficie pas directement des équipements ou services concernés ? Cette interrogation, fréquemment soulevée dans …
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Répartition charges lors d’une vente : calcul prorata
Lors d’une vente d’un lot en copropriété, la question de la répartition des charges entre vendeur et acquéreur est essentielle. En tant que nouveaux propriétaires ou vendeurs, comprendre qui est …
