Syndic bénévole rémunéré : est-ce légal ?
La gestion d’une copropriété repose parfois sur un syndic bénévole. Cependant, de nombreux copropriétaires se demandent si un syndic bénévole peut être rémunéré tout en respectant les lois et …
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Missions du syndic : les 4 obligations légales
Le syndic de copropriété joue un rôle fondamental dans la gestion des immeubles collectifs. Ce gestionnaire, qu’il soit professionnel ou bénévole, est chargé de l’administration des parties communes, de l’organisation …
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Créer un syndic bénévole : guide en 7 étapes
Dans le cadre de la gestion d’une copropriété, il est possible pour un copropriétaire, ou même son conjoint, d’être élu syndic bénévole. Ce choix d’auto-gestion est particulièrement adapté aux …
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Fiche synthétique copropriété : document obligatoire
La fiche synthétique de copropriété est un document clé instauré par la Loi ALUR pour assurer une meilleure transparence et communication entre copropriétaires. Depuis le 31 décembre 2018, elle …
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Carnet d’entretien copropriété : obligatoire ?
Le carnet d’entretien de copropriété 📘 est un outil indispensable pour assurer la bonne gestion technique et administrative d’un immeuble. Souvent méconnu des copropriétaires, il constitue pourtant un document obligatoire …
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Frais syndic bénévole : comptabilité et remboursement
Dans le monde de la copropriété, le rôle du syndic bénévole est de plus en plus fréquent, notamment dans les petites résidences où la simplicité de gestion et la maîtrise …
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Copropriété sans charges ? Mythes et réalités
Lors de la recherche d’un bien immobilier, en particulier dans une copropriété de petite taille (3 à 8 lots), il n’est pas rare de croiser des annonces mentionnant l’absence de …
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Organes de la copropriété : rôles et responsabilités
La gestion d’une copropriété repose sur un système organisé autour de trois organes principaux : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété, et le conseil syndical. …
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Facturation recharge voiture électrique en copropriété
La gestion des charges de copropriété peut parfois poser des questions complexes, en particulier lorsqu’il s’agit de facturer la consommation individuelle des véhicules électriques. En effet, chaque copropriétaire est tenu …
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Syndic bénévole rémunéré : avantages et inconvénients
La gestion d’une copropriété est une tâche exigeante qui nécessite du temps, des compétences et une réelle implication. Si la plupart des copropriétés font appel à un syndic professionnel, certaines …
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Clause d’habitation bourgeoise : impacts et validité
Dans le cadre de la gestion des copropriétés, une clause particulière, la clause d’habitation bourgeoise, joue un rôle essentiel en définissant les droits et usages des copropriétaires. Ce type …
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Reprise comptable après changement de syndic
Lorsqu’un copropriétaire décide de devenir syndic bénévole, il se heurte à une question essentielle : comment reprendre les comptes du syndic sortant ? Cette opération n’est pas seulement un …
