Loi ALUR : impacts charges et travaux
La loi ALUR, promulguée en 2014, a introduit de nombreuses réformes visant à améliorer la gestion des copropriétés en France. Ces changements touchent plusieurs aspects de la vie en copropriété, …
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Conflit avec son syndic : solutions pratiques
Les conflits avec un syndic de copropriété sont fréquents, que ce soit au sujet des charges de copropriété, des travaux à réaliser ou des décisions prises en assemblée générale. Les …
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Qui décide des travaux en copropriété ? Règles
En copropriété, la gestion des parties communes, y compris les travaux, repose sur des règles strictes. Les décisions concernant les travaux en copropriété sont prises lors des assemblées générales, mais …
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Réparations vs travaux : distinctions comptables
En copropriété, la distinction entre les « réparations » et les « travaux » revêt une importance capitale, tant d’un point de vue juridique que comptable. Cette séparation, bien que …
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Paiement travaux en annuités : article 33
La gestion des travaux en copropriété et leur financement est un sujet crucial pour les syndics, les copropriétaires et les gestionnaires. En effet, l’assemblée générale peut, en vertu de la …
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Recharge voiture électrique en copropriété
La mobilité électrique prend une place grandissante dans nos vies, mais de nombreux copropriétaires se demandent : comment la consommation électrique des bornes de recharge sera-t-elle facturée ? Et surtout, …
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Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : guide
Face à l’essor des politiques publiques de transition énergétique, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), aussi appelé 3PT, devient progressivement une obligation légale pour toutes les copropriétés de …
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Financement rénovation énergétique : solutions
Dans un contexte où la transition énergétique est plus que jamais d’actualité, les copropriétés doivent trouver des solutions efficaces pour financer leurs travaux de rénovation. Le prêt collectif, notamment l’éco-prêt …
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Rénovation énergétique petites copropriétés
La rénovation énergétique des petites copropriétés soulève de nombreux défis. Ces défis ne sont pas les mêmes que ceux rencontrés par les grandes copropriétés, car les petites structures font face …
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Diagnostic Technique Global (DTG) : obligatoire
Depuis le 1er janvier 2017, la loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) a introduit le Diagnostic Technique Global …
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Borne de recharge électrique : installation
Avec l’essor des véhicules électriques (⚡), la demande en infrastructures de recharge augmente rapidement, notamment dans les copropriétés. Cependant, ce projet peut sembler complexe pour un conseil syndical, un syndic …
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Plan Pluriannuel de Travaux : obligation
La transition énergétique est une priorité incontournable ✔️. Avec l’urgence climatique, l’État français a mis en place des dispositifs comme le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour encourager les copropriétés …
