Tantièmes de copropriété : guide complet
Les tantièmes de copropriété est une notion incontournable dès lors qu’on vit dans un immeuble en copropriété. Derrière ce terme technique se cache en réalité un mécanisme simple : chaque …
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Copropriété : définition et fonctionnement
La copropriété est au cœur du quotidien de millions de Français 🏠. Derrière ce terme juridique parfois complexe se cache une réalité simple : lorsqu’un immeuble est divisé en plusieurs …
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Plan Pluriannuel de Travaux : guide de mise en place
Instaurer un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété est devenu une démarche incontournable pour assurer la sécurité, la pérennité et la performance énergétique d’un immeuble. Ce dispositif stratégique, …
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Carnet d’entretien copropriété : obligatoire ?
Le carnet d’entretien de copropriété 📘 est un outil indispensable pour assurer la bonne gestion technique et administrative d’un immeuble. Souvent méconnu des copropriétaires, il constitue pourtant un document obligatoire …
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Copropriété sans charges ? Mythes et réalités
Lors de la recherche d’un bien immobilier, en particulier dans une copropriété de petite taille (3 à 8 lots), il n’est pas rare de croiser des annonces mentionnant l’absence de …
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Travaux en copropriété : peut-on les faire soi-même ?
Les travaux en copropriété peuvent parfois sembler une occasion de réaliser soi-même des travaux pour dégager des économies, notamment lorsque certains copropriétaires possèdent les compétences nécessaires pour effectuer les travaux …
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Garantie décennale étanchéité : ce qu’elle couvre
La garantie décennale étanchéité est un pilier essentiel dans les travaux de rénovation des copropriétés. Elle garantit la durabilité des ouvrages réalisés, à condition qu’ils respectent des critères précis, comme …
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Climatisation ou PAC en copropriété : autorisations
Installer une climatisation ou une pompe à chaleur réversible dans un immeuble en copropriété nécessite une attention particulière. En effet, une telle installation touche à des aspects relevant souvent de …
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Répartition charges lors d’une vente : calcul prorata
Lors d’une vente d’un lot en copropriété, la question de la répartition des charges entre vendeur et acquéreur est essentielle. En tant que nouveaux propriétaires ou vendeurs, comprendre qui est …
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Fonds de travaux : obligations et gestion
⚡ Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, le 1er janvier 2017, le fonds de travaux de la copropriété s’impose comme un élément clé pour prévenir les dépenses imprévues …
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CEE : financement pour rénovation énergétique
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont un levier important dans le cadre de la rénovation énergétique des logements, y compris dans les copropriétés. Ils permettent aux propriétaires, qu’ils soient …
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Mitoyenneté en copropriété : règles et travaux
Dans le cadre d’une copropriété, il est fréquent de se retrouver confronté à des questions de mitoyenneté, notamment en ce qui concerne les murs séparatifs entre voisins. Cette question revient …
