Individualisation chauffage : obligation et méthode
L’individualisation des frais de chauffage constitue une évolution majeure pour les copropriétés d’habitation en France. En lien avec la loi ELAN, cette mesure vise à permettre une répartition …
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Acheter en copropriété : guide du futur propriétaire
Acheter un bien immobilier en copropriété offre une opportunité attrayante pour accéder à la propriété tout en partageant certains coûts et responsabilités avec d’autres propriétaires. Ce mode d’acquisition, régi par …
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Mitoyenneté en copropriété : règles et travaux
Dans le cadre d’une copropriété, il est fréquent de se retrouver confronté à des questions de mitoyenneté, notamment en ce qui concerne les murs séparatifs entre voisins. Cette question revient …
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Changement de syndic : documents à transmettre
Lors d’un changement de syndic, la question des documents de copropriété est essentielle. Ce processus, régi par des règles strictes établies par la loi Alur, implique des obligations …
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Appel de fonds pour travaux : droits et obligations
Dans une copropriété, les travaux nécessaires pour réparer des dommages comme ceux causés par une infiltration d’eau sur un toit-terrasse peuvent rapidement devenir une source de tension et de …
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Copropriété sans syndic : risques et solutions
Peut-on imaginer gérer sa copropriété sans syndic ? La réponse est sans équivoque : non. La loi française impose la désignation d’un syndic pour assurer la gestion administrative et …
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Colocation en copropriété : règles et limites
La colocation est une pratique de plus en plus prisée dans les grandes villes, offrant une solution économique à la crise du logement. Mais qu’en est-il de sa compatibilité avec …
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Harcèlement moral par le gardien : agir
Le harcèlement moral du gardien en copropriété peut rapidement créer des tensions explosives et entraîner des conséquences juridiques et financières graves pour les copropriétaires. Mais comment gérer ces situations …
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Copropriétaire majoritaire abusif : recours
Les copropriétés à deux copropriétaires sont souvent source de conflits, en particulier lorsqu’il s’agit de désaccords avec le copropriétaire majoritaire. L’ordonnance de 2019 a apporté des changements majeurs dans la …
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Comptabiliser remboursement assurance sans impact charges
Comptabiliser un remboursement d’assurance en syndic bénévole lorsqu’on passe d’un syndic professionnel à un syndic bénévole, peut révéler des erreurs comptables antérieures, notamment en matière de double paiement. C’est une …
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Écart relevé eau et facture globale : solutions
En tant que syndic bénévole, assurer une gestion rigoureuse des charges est une priorité. L’une des tâches les plus courantes concerne la régularisation des relevés de consommation d’eau en …
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Mise à jour règlement de copropriété : obligation
Le règlement de copropriété est un document fondamental pour assurer le bon fonctionnement d’une copropriété. Il régit les droits et devoirs de chaque copropriétaire et définit les règles qui garantissent …
