Appel de fonds pour travaux : droits et obligations
Dans une copropriété, les travaux nécessaires pour réparer des dommages comme ceux causés par une infiltration d’eau sur un toit-terrasse peuvent rapidement devenir une source de tension et de …
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Copropriété sans syndic : risques et solutions
Peut-on imaginer gérer sa copropriété sans syndic ? La réponse est sans équivoque : non. La loi française impose la désignation d’un syndic pour assurer la gestion administrative et …
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Colocation en copropriété : règles et limites
La colocation est une pratique de plus en plus prisée dans les grandes villes, offrant une solution économique à la crise du logement. Mais qu’en est-il de sa compatibilité avec …
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Harcèlement moral par le gardien : agir
Le harcèlement moral du gardien en copropriété peut rapidement créer des tensions explosives et entraîner des conséquences juridiques et financières graves pour les copropriétaires. Mais comment gérer ces situations …
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Copropriétaire majoritaire abusif : recours
Les copropriétés à deux copropriétaires sont souvent source de conflits, en particulier lorsqu’il s’agit de désaccords avec le copropriétaire majoritaire. L’ordonnance de 2019 a apporté des changements majeurs dans la …
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Comptabiliser remboursement assurance sans impact charges
Comptabiliser un remboursement d’assurance en syndic bénévole lorsqu’on passe d’un syndic professionnel à un syndic bénévole, peut révéler des erreurs comptables antérieures, notamment en matière de double paiement. C’est une …
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Écart relevé eau et facture globale : solutions
En tant que syndic bénévole, assurer une gestion rigoureuse des charges est une priorité. L’une des tâches les plus courantes concerne la régularisation des relevés de consommation d’eau en …
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Mise à jour règlement de copropriété : obligation
Le règlement de copropriété est un document fondamental pour assurer le bon fonctionnement d’une copropriété. Il régit les droits et devoirs de chaque copropriétaire et définit les règles qui garantissent …
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Délais de prescription en copropriété : guide
La question des délais de prescription en copropriété est cruciale pour les copropriétaires, les syndics et les conseils syndicaux. Elle détermine le laps de temps pendant lequel il est …
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Économies d’électricité parties communes : astuces
Réduire les charges tout en limitant son impact environnemental : économiser l’électricité en copropriété est une démarche incontournable. Avec une facture moyenne de 110 € par an et par lot …
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Rétrocommissions syndic-prestataire : illégal
Les rétrocommissions entre syndics et prestataires, bien que régulièrement condamnées par la loi, continuent de poser un problème majeur dans la gestion des copropriétés. Cette pratique, souvent dissimulée, peut entraîner …
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Syndic refuse documents : droits et recours
La communication des documents de copropriété par le syndic est une condition essentielle d’une gestion transparente et conforme au droit. Les copropriétaires, qu’ils soient membres du conseil syndical ou non, …
