Paiement échelonné des travaux : conditions
Dans le cadre de la vie en copropriété, la gestion des travaux peut parfois engendrer des dépenses importantes et soudaines. Le paiement échelonné des travaux dans une copropriété est une …
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Loi du 10 juillet 1965 : guide de la copropriété
Dans l’univers souvent complexe de la copropriété, deux textes fondamentaux encadrent la vie collective des immeubles : la loi du 10 juillet 1965, qui pose les grands principes, et …
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Location Airbnb interdite en copropriété ?
💡 Depuis plusieurs années, la location de courte durée via Airbnb séduit de nombreux propriétaires. Mais en copropriété, cette pratique soulève souvent des tensions. Entre les nuisances sonores, le va-et-vient …
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Prescription des charges : que faire en cas d’erreur
Dans le monde complexe de la copropriété, les erreurs de gestion ne sont pas rares. Parmi elles, une situation qui revient régulièrement : un syndic de copropriété qui réclame …
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Répartition injuste des charges de chauffage
Dans une copropriété, le règlement de copropriété fait office de loi. Il fixe les règles de vie commune, d’usage, mais surtout de répartition des charges. Pourtant, dans certaines résidences …
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Piscine sur balcon : réglementation en copropriété
L’idée d’installer une piscine sur un balcon en copropriété séduit de plus en plus, notamment avec la hausse des températures et la recherche de fraîcheur sans quitter son domicile. Mais …
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Syndic racheté par Foncia : droits et recours
Le monde de la gestion immobilière connaît une concentration croissante : les cabinets indépendants sont régulièrement absorbés par de grands groupes comme Foncia ou Emeria. Si votre syndic a été …
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Ratification des travaux en AG : procédure
Lorsque des travaux sont entrepris dans un lot privatif, notamment ceux impactant la structure de l’immeuble comme l’abattement d’un mur porteur, ils doivent faire l’objet d’une autorisation préalable de l’assemblée …
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Excédent comptable pour fonds travaux : possible ?
Dans la gestion d’une copropriété, il n’est pas rare que les membres du conseil syndical ou les syndics bénévoles s’interrogent sur la possibilité d’affecter automatiquement l’excédent d’un exercice comptable au …
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Infiltration d’eau : responsabilité du voisin
Une infiltration d’eau dans un logement n’est jamais anodine. Quand elle survient en copropriété, les responsabilités s’entrecroisent et la gestion du problème peut rapidement devenir un véritable parcours du combattant. …
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Fibre optique illégale : recours en copropriété
L’installation de la fibre optique est souvent perçue comme un progrès. Mais que faire lorsque ce déploiement empiète sur votre bien privatif, sans votre consentement ? ⚠️ C’est la mésaventure …
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Devis en copropriété : irrégularités et recours
En France, la gestion des devis en copropriété est un sujet clé pour garantir une administration transparente et conforme aux obligations légales. Lors des assemblées générales (AG), les syndics de …
