Copropriété sans charges ? Mythes et réalités
Lors de la recherche d’un bien immobilier, en particulier dans une copropriété de petite taille (3 à 8 lots), il n’est pas rare de croiser des annonces mentionnant l’absence de …
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Travaux en copropriété : peut-on les faire soi-même ?
Les travaux en copropriété peuvent parfois sembler une occasion de réaliser soi-même des travaux pour dégager des économies, notamment lorsque certains copropriétaires possèdent les compétences nécessaires pour effectuer les travaux …
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Honoraires du syndic : critères de fixation et calcul
La gestion d’une copropriété repose sur la présence d’un syndic, que ce soit un syndic professionnel ou bénévole. Dans une copropriété de grande taille, un syndic professionnel est souvent sollicité …
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Organes de la copropriété : rôles et responsabilités
La gestion d’une copropriété repose sur un système organisé autour de trois organes principaux : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété, et le conseil syndical. …
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Prix moyen d’un syndic : facteurs et comparaison
Dans le monde de la copropriété, bien comprendre le coùt moyen d’un syndic de copropriété par lot est essentiel pour maîtriser ses charges et faire un choix éclairé. Les honoraires …
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Honoraires de travaux après changement de syndic
Lorsqu’un syndic de copropriété est remplacé en cours de projet de travaux, de nombreuses interrogations surgissent concernant la répartition des honoraires de travaux en cas de changement de syndic et …
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Comptabilité des syndicats de copropriété : obligations
La comptabilité des syndicats de copropriété est une pièce essentielle pour garantir la transparence et le bon fonctionnement d’une copropriété. Depuis la loi Alur, les règles comptables applicables aux syndicats …
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Garantie décennale étanchéité : ce qu’elle couvre
La garantie décennale étanchéité est un pilier essentiel dans les travaux de rénovation des copropriétés. Elle garantit la durabilité des ouvrages réalisés, à condition qu’ils respectent des critères précis, comme …
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Facturation recharge voiture électrique en copropriété
La gestion des charges de copropriété peut parfois poser des questions complexes, en particulier lorsqu’il s’agit de facturer la consommation individuelle des véhicules électriques. En effet, chaque copropriétaire est tenu …
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Fermeture de terrasse non autorisée : régularisation
Lorsqu’il s’agit de copropriété, la gestion des espaces privatifs et communs peut rapidement devenir un casse-tête, surtout lorsqu’un copropriétaire entreprend des travaux sans autorisation. C’est précisément la situation évoquée ici …
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Pouvoirs en AG : règles et limites
Dans l’univers complexe de la copropriété, les pouvoirs en Assemblée générale de copropriété jouent un rôle essentiel. C’est lors de ces réunions que se prennent des décisions impactant la gestion …
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Climatisation ou PAC en copropriété : autorisations
Installer une climatisation ou une pompe à chaleur réversible dans un immeuble en copropriété nécessite une attention particulière. En effet, une telle installation touche à des aspects relevant souvent de …
